TCMB ‘Yeni Kiracı Kira Endeksi’ni yayınlamaya başladı.
Yeni kiracı Kira Endeksi Ocak'ta aylık yüzde 3,5, yıllık yüzde 34,2 arttı. Endeks Ocak'ta reel olarak ise yıllık yüzde 2,7 arttı.
Endeks aylık bazda İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 3,9, 3,5 ve 4,7 arttı. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 38,1, 36,9 ve 38,5 oranlarında arttı.
Merkezin Güncesi blog sayfasında yer alan bilgilere göre, endeksteki yıllık artışların 2021 yılının son çeyreğinden itibaren hızlandığı ve 2022 yılının ikinci yarısında zirve seviyelere ulaştığı görüldü.
Takip eden dönemde ise başta İstanbul olmak üzere üç büyük ilde de konut kiralarındaki artış hızının yavaşladığı izlendi.
2023 yılının ikinci çeyreğinde, Ankara’nın diğer iki büyük ilden kayda değer ölçüde ayrışmaya başladığı ve bu ayrışmanın aynı yılın üçüncü çeyreğinde daha da belirginleştiği gözlendi.
Yazıda, “2023 yılı şubat ayında yaşanan deprem felaketinin ardından bölgenin yoğun göç almasının, söz konusu ayrışmada önemli bir etken olduğunu değerlendiriyoruz. Para politikasında uygulanan sıkılaşmanın etkisiyle yıllık artış oranlarının 2023 yılının son çeyreğinden itibaren düşme eğilimine girdiği, Türkiye geneli ve üç büyük ilde YKKE yıllık artışlarının Ocak 2026 itibarıyla yüzde 40’ın altına gerilediği görülüyor” denildi.
