Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), piyasaların merakla beklediği haftalık bülteninde, Türkiye ekonomisi ve sermaye piyasalarının geleceğine yönelik önemli kararlara imza attı. Alınan kararlar, bir yandan yatırımcılara yeni ve alternatif enstrümanlar sunarak piyasayı derinleştirmeyi hedeflerken, diğer yandan piyasa düzenini bozan unsurlara karşı tavizsiz bir duruş sergilendiğini gösteriyor.
Gayrimenkul Sektörüne Sertifika Dopingi Bültenin en dikkat çekici kararı, şüphesiz Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın (GYO) projesine ilişkin oldu. Kurul, şirketin 6 milyar 745 milyon 812 bin 133 adetlik Gayrimenkul Sertifikası'nın halka arzını onayladı. Bu gelişme, özellikle son yıllarda erişimi zorlaşan gayrimenkul yatırımını, daha küçük birikimlerle sermaye piyasalarına taşımayı amaçlayan kritik bir adım olarak değerlendiriliyor. Yatırımcılar, doğrudan bir konut veya dükkan almak yerine, bir projenin belirli bir payına bu sertifikalar aracılığıyla ortak olabilecek. Bu hamlenin, hem inşaat sektörüne taze finansman sağlaması hem de küçük yatırımcı için yeni bir alternatif varlık sınıfı yaratması bekleniyor.
Katılım Finansında 102 Milyar TL'lik Dev Adım SPK'nın onay verdiği bir diğer önemli başlık ise katılım finansı alanında gerçekleşti. Kamu katılım bankalarının varlık kiralama şirketleri üzerinden yapacağı dev ihraçlara izin verildi. Bu kapsamda yapılan onaylar şunları içeriyor:
Ziraat Katılım Varlık Kiralama AŞ: 80 milyar TL Halk Varlık Kiralama AŞ: 20 milyar TL Halk Varlık Kiralama AŞ (Ek): 2 milyar TL
Toplamda 102 milyar TL'yi bulan bu kira sertifikası (sukuk) ve Varlığa veya İpoteğe Dayalı Menkul Kıymet (VİDMK) ihraçları, Türkiye'de katılım finansı ekosisteminin ne denli büyüdüğünü ve ekonominin finansmanında ne kadar stratejik bir rol üstlendiğini gözler önüne seriyor. Bu kaynakların, reel sektörün ve büyük projelerin fonlanmasında kullanılması öngörülüyor.
SPK'nın bu adımları, yatırımcıyı yasa dışı ve denetimsiz alanlardan uzaklaştırarak, şeffaf ve güvenilir Borsa İstanbul çatısı altında yeni nesil yatırım araçlarına yönlendirme stratejisinin bir parçası olarak okunmalıdır.
Piyasa Manipülatörlerine ve Kaçak Forex'e Geçit Yok Kurul, piyasaların sağlıklı işleyişini temin etme görevini de kararlılıkla sürdürdü. Ege Seramik (EGSER) pay piyasasında gerçekleştirilen işlemlerde manipülasyon tespit edilen 3 kişiye toplamda yaklaşık 1,5 milyon TL idari para cezası uygulandı. Daha geniş bir çerçevede ise yatırımcıları tuzaklarına düşüren yasa dışı forex ve yatırım platformlarına karşı adli süreç başlatıldı. Aralarında "Gala FX", "Lidyafx", "Klasfx" gibi isimlerin de bulunduğu 11 internet sitesi ve çok sayıda web adresi hakkında içerik sağlayıcılığı ve erişim engeli için suç duyurusunda bulunulması kararlaştırıldı. Ayrıca, izinsiz sermaye piyasası faaliyeti yürüttüğü tespit edilen 21 kişi hakkında da cumhuriyet başsavcılıklarına suç duyurusu yapıldı. Bu kararlar, SPK'nın yatırımcıyı koruma ve piyasa güvenliğini sağlama konusundaki net duruşunu bir kez daha teyit etti.
