TCMB ve Fed’in faiz indirimine gitmesiyle birlikte yatırımcı tercihlerinde değerli maden ve Eurobond fonlarına ilginin arttığı, bununla birlikte Türk lirası cinsi fonlarda da esnek stratejiye sahip değişken fonların güçlü alternatif olarak öne çıktığı bir döneme girildi.
Türkiye’nin alternatif portföy yönetim şirketlerinden biri olan RePie Portföy, yatırımcı ilgisinin arttığı menkul kıymet yatırım fonlarında atağa geçti. Toplam portföy büyüklüğü 2,5 milyar dolara ulaşan şirket, menkul kıymet yatırım fonlarının büyüklüğünü yılbaşından bu yana 3 buçuk katına çıkardı.
RePie Portföy Genel Müdürü Altuğ Dayıoğlu, yatırımcıların ihtiyacını, farklı varlık sınıflarına dengeli dağılımla ve disiplinli risk yönetimiyle karşıladıklarını belirtti.
Menkul kıymet fonları hakkında Dayıoğlu şu açıklamaları yaptı:
“Menkul kıymet yatırım fonlarında yakaladığımız ivme, bu yaklaşımın doğal sonucu. 2025 yılını menkul kıymet yatırım fonlarında yaklaşık 360 milyon dolar seviyesinde tamamlayıp 2026’da ise bu alanda 700 milyon dolara ulaşmayı hedefliyoruz. Değişken ve serbest fonlarımız performansıyla portföyümüzün lokomotifi olmaya devam edecek. RTP kodlu 1. Serbest Fonumuzun son bir yılda yaklaşık yüzde 100 getiri sağlaması ve RIK kodlu değişken fonumuzun ise yüzde 70’e varan getirisi, stratejimizin somut yansıması. Altın ve döviz bazlı fonlarımız da dalgalı dönemlerde portföy dayanıklılığını artıran tamamlayıcı unsurlar oldu. Altındaki rekor rallisiyle birlikte altın fonumuzun son 1 yıllık getirisi yüzde 92’nin üzerine çıktı.”
Girişim sermayesi ve gayrimenkul yatırım fonlarının (GSYF ve GYF) toplam büyüklüğü 515 milyar lirayı aştı. GSYF ve GYF’leri kapsayan alternatif yatırım fonu sektöründe RePie Portföy’ün yüzde 15’lik pazar payı bulunuyor.
2026’da GSYF ve GYF toplam pazar büyüklüğünün 700 milyar liraya ulaşacağını öngören Dayıoğlu, “2026 için hedefimiz, yönetilen varlık büyüklüğümüzü 3,5 milyar dolara çıkarmak. Bunun 1,35 milyar dolarını GSYF’ler oluşturacak. Orta vadede, yani 2028’e kadar ise 5 milyar dolarlık yönetilen varlık büyüklüğüne ulaşmayı planlıyoruz” dedi.
Dayıoğlu şu ana kadar 100’den fazla şirkete yatırım yaptıklarını ifade etti. Bu yıl TatildeKirala'dan tam olarak çıktıklarını belirten Dayıoğlu, 2021 yılında yatırım yaptıkları HST Tarım’dan dolar bazında yaklaşık 4 kat getiri ile çıkış sağladıklarını vurguladı.
RePie Portföy’ün 2025 yılı yatırımları arasında, altın başta olmak üzere kıymetli madenler alanında dijital varlık geliştiricisi Goldtag ve geçtiğimiz günlerde fon yatırımında yapay zeka temelli yatırım danışmanlığı hizmetini tanıtan Fonmap öne çıktı.
Eylül sonu itibarıyla portföyünde yer alan 38 gayrimenkul yatırım fonu (GYF) olan RePie Portföy, 2025 yılında 8 yeni Proje GYF kurdu.
RePie Portföy Yönetimi Genel Müdürü Dayıoğlu, konuya ilişkin değerlendirmesinde şu ifadeleri kullandı:
“Proje GYF’ler, konuta erişimi kolaylaştıracak finansmanın sağlanmasında kritik bir rol üstleniyor. Bu yıl ihraç ettiğimiz fonlar arasında yer alan Göktürk Proje GYF, bunun en iyi örneklerinden biri. Fonumuzun odaklandığı bölgedeki konut projelerinde metrekare satış fiyatlarının İstanbul ortalamasının oldukça üzerinde seyretmesi, yatırımcı açısından kısa vadede yüksek likidite, uzun vadede ise güçlü bir değer artışı potansiyeli anlamına geliyor.”
