Panora GYO, Portföy Değerlemesinde Reel Gayrimenkul ile Şeffaflık Vurgusu

Gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO) sektörünün önemli oyuncularından Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (PAGYO), 31 Ocak 2026 tarihli Yönetim Kurulu kararıyla, şirket portföyünde yer alan ve 2026 yılı içerisinde edinebileceği muhtemel varlıkların değerlemesi için kritik bir adım attı. Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği (III-48.1) 35. maddesi uyarınca, değerleme hizmeti sağlayıcısı olarak Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş.'yi belirledi.Bu karar, PAGYO'nun mevcut varlıklarının yanı sıra, önümüzdeki dönemde portföyüne katmayı planladığı gayrimenkullerin de bağımsız ve objektif bir şekilde değerlenmesini sağlayacak. Gayrimenkul piyasasındaki dinamiklerin ve mevzuatın sıkı takibinin önemini vurgulayan bu gelişme, şirketin kurumsal yönetişim standartlarına verdiği önemin bir göstergesi olarak yorumlanıyor.SPK Mevzuatının Önemi ve Şeffaflık VurgusuSPK'nın Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği, GYO'ların faaliyetlerini düzenleyen temel metinlerden biridir. Özellikle 35. madde, portföydeki varlıkların düzenli aralıklarla ve bağımsız değerleme kuruluşları tarafından değerlendirilmesini zorunlu kılar. Bu zorunluluk, yatırımcıların doğru ve güncel bilgilere erişimini güvence altına alırken, piyasada adil fiyat oluşumuna da katkıda bulunur. PAGYO'nun bu kapsamda Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş. ile çalışmaya karar vermesi, şirketin mevzuata tam uyum sağlama ve şeffaflık ilkesini benimseme konusundaki kararlılığını ortaya koymaktadır.Yatırımcı Güveni ve Piyasa EtkileriGayrimenkul yatırım ortaklıkları, özellikle dalgalı piyasa koşullarında yatırımcılar için önemli bir alternatif olarak öne çıkmaktadır. Bu tür şirketlerin varlık değerlemelerini düzenli ve şeffaf bir şekilde yapmaları, yatırımcıların şirkete olan güvenini doğrudan etkiler. Bağımsız bir değerleme kuruluşunun seçilmesi, PAGYO'nun varlıklarının gerçekçi piyasa değerlerini yansıtmasına yardımcı olacak, bu da yatırımcıların daha bilinçli kararlar almasını sağlayacaktır. Ayrıca, gayrimenkul sektöründeki güncel değerlemeler, genel piyasa algısı ve sektörün geleceği hakkında da önemli ipuçları sunar.Gelecek Dönem Stratejileri İçin TemelPAGYO için 2026 yılı, hem mevcut portföyün optimizasyonu hem de potansiyel yeni yatırımlar açısından stratejik bir dönem olacak. Bağımsız değerleme hizmeti, şirketin bu süreçteki risk yönetimini güçlendirmesine ve stratejik kararlarını daha sağlam temellere oturtmasına yardımcı olacaktır. Gayrimenkul piyasasında yaşanan dalgalanmalar ve ekonomik belirsizlikler göz önüne alındığında, doğru ve güncel varlık değerlemesi, şirketin finansal sağlığı ve büyüme potansiyeli için hayati bir öneme sahiptir.Özetle, PAGYO'nun bu adımı, sadece yasal bir zorunluluğun yerine getirilmesi değil, aynı zamanda şirketin uzun vadeli sürdürülebilirlik hedeflerine ulaşmasında ve yatırımcı nezdindeki itibarını pekiştirmesinde kritik bir rol oynamaktadır. Şeffaflık ve doğru değerleme, gayrimenkul sektöründeki yatırımcıların bilinçli kararlar alabilmesi için temel taşlardan biri olmaya devam edecektir.