Kira Zam Tavanı %34,88: Kiracılar ve Ev Sahipleri Ne Beklemeli?

Türkiye ekonomisinin en kritik gündem maddelerinden biri olan kira artış oranları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Aralık ayı enflasyon verileriyle netleşti. Milyonlarca kiracı ve ev sahibini doğrudan ilgilendiren bu gelişmeyle birlikte, konut ve işyeri kira artışlarında uygulanacak tavan oran yüzde 34,88 olarak belirlendi. Kira Artış Tavanı Nasıl Belirleniyor? Son bir yıldır uygulanan düzenlemeye göre, kira artış oranları, on iki aylık tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ortalamasına göre hesaplanıyor. Bu yöntem, özellikle yüksek enflasyon dönemlerinde kiracıları aşırı zamlardan korumak amacıyla hayata geçirilmişti. Ancak bu durum, piyasa dinamiklerinde ve ev sahiplerinin gelir beklentilerinde önemli değişikliklere yol açtı. Belirlenen yüzde 34,88'lik oran, geçmiş 12 aylık enflasyonun ortalamasını yansıtarak, mevcut ekonomik koşullar altında bir denge arayışını temsil ediyor. Bu oran, yasal olarak uygulanabilecek maksimum artış limitini çiziyor. Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Ne Anlama Geliyor? Bu tavan oran, farklı paydaşlar için farklı anlamlar taşıyor: