Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), Ekim ayına ilişkin ikinci el konut satış verilerini açıkladı.
Verilere göre, ABD'de ikinci el konut satışları, mevsim etkilerinden arındırılmış olarak Ekim ayında aylık bazda yüzde 1,2 artarak 4,1 milyona ulaştı.
anketinde ekonomistlerin medyan tahmini satışların 4,08 milyon seviyesinde olacağı yönündeydi. Böylece Ekim ayında beklentilerle paralel gerçekleşen konut satışları, Kasım ayında beklentilerin üzerine çıktı.
Ortalama satış fiyatı ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 2,1 yükselerek 415 bin 200 dolara ulaştı ve 2023 ortasından bu yana süren yıllık fiyat artış trendini devam ettirdi.
Federal hükümetin kapalı olduğu Ekim ayında satışlarda yaşanan artış, yılın ikinci yükselişi oldu.
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, "Ekim ayında, hükümetin kapalı olmasına rağmen, mortgage oranlarındaki düşüş sayesinde ev satışlarında artış gördük" dedi.
NAR verilerine göre, satılık ikinci el konut arzı geçen ay yüzde 0,7 azalarak 1,52 milyon adede indi, ancak yine de 2020 ortasından bu yana görülen en yüksek seviyelere yakın seyrini sürdürdü.
Mortgage oranları, Mayıs ayında yaklaşık yüzde 7 düzeyindeyken, Ekim ayında yüzde 6,3 seviyesine geriledi.
Öte yandan Yun, mortgage faizlerinin yüzde 5,8–5,9 seviyelerine düşmesinin satışları daha belirgin şekilde canlandırabileceğini de ifade etti.
